【KEROPPA】吸濕-止滑-減壓竹炭隱形襪-綜合6雙-C502-A【網購特輯】 @ 樂活分享筆記本

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人人都說新年新希望，是該好好買個禮物犒賞自己或是贈送親朋好友，慰問一年來工作的辛勞。最近最常被問的，應該就是我的新包包和穿搭的新鞋吧！最近常常穿新衣新鞋配新的包包，突然發現了好多不同的自我~~

現在這個物價越來越貴，但是薪資卻不太漲的年代，省錢可以說是每個人都必須要會的技能，其實發現很多網購商品，只要好好挑，就可以用最超值的價位，買到夠時尚又夠好用的好物~所以我很喜歡在網路上比較價格，而多年以來的經驗來說，讓我節省最多的購物平台，就是【Umall森森購物網】了！

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網路購物越來越盛行，比起實體店面的高成本壓力，很多店家已經都轉向網路開店或是與知名的網站合作進行整合行銷，減少商品販售的成本，提高利潤也同時可以降低售價回饋消費者，進而提高銷售數量。消費者挑選網站購物時，不僅要貨比三家，還是要找一些信用度良好的賣場才能網購開心，收到商品也開心，才是美好的網路購物啊～

以上就是最近整理的心得，謝謝各位的觀賞囉～真的很開心可以跟大家分享這些超值的好物～

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旺報【記者許昌平╱台北報導】

雞年到，正是買房好時機，台北市不動產商業同業公會理事長陳春銅指出，台灣是世界最適合居住的地方，不論是空氣、物價、安全各方面都比其他世界各地城市要好，台灣房子又便宜又宜居，性價比（CP值）高，這次大陸肥咖條款，台商、台幹首當其衝，經過這麼多年台商、台幹累積很多資金，把閒置資金回到台灣置產，是最佳保值之道。

陳春銅指出，現在是最適合台商在台購屋的時機，大陸近兩年房價漲很多，但台灣政府用很多措施，抑制房價漲上去，過去三年房價該跌都跌了，投資客該拋售都拋了，現在政府已經體認到不動產是火車頭工業，關係行業太多了，不能再被打壓，否則再接下來有很多人可能要失業。

另外，稅務方面，持有稅太高，是造成房市低迷原因之一，台北市長柯文哲同意調整房屋稅方案，原本在103年7月1日前後拿到執照，稅率不一樣，會相差到好幾倍，很多人覺得不公平，經多方面溝通，市長同意把新舊稅率統一，統一後再打七折，新買房子稅率會差到一半，本來豪宅稅交一百多萬，現在幾十萬，其他再分六年調整，每兩年調一次，視當時經濟狀況調整，否則很多BOT的案子會標不出去，租金抵不了稅金。

現在很多在售房屋的土地是早期買下來的，土地成本很低，才會有目前的價格，如果餘屋去化了，將來土地成本一定更高，且是在容積率未設限時拿到的舊建照，以後新房容積率減少、土地成本增高，造價也會增高，會推升房價上漲。

再加上房子價格透明，實價登錄，大家可以發現，現在房子比過去便宜20%-30%，在台灣利率長期走低之際，那麼多閒置資金回台，買股票、股票市場不好，加上一例一休，工時減少，工程時間拉長，物價會上漲，現在是最好置產時間點，機會難得，買房地產是台商最佳保財之道。

勿對陸人來台灣限制太多

另外，陳春銅也呼籲政府不要對陸人來台購屋設限太多，他說，大陸人士可以來台買房子，但要經過重重審批，開放十幾年來，大陸人士真正登記有案的房子只有一百多戶，萬通董事長馮侖日前來台，他和南國建設董事長楊建一有建案合作，他說，他當初要來台投資時，所有的法令都是允許的，但是蓋好後，又有一個新的法令限制，一棟房子不能超過10%由大陸人士購買，導致很多人買了不能登記，他呼籲要取消10%限制，及縮短冗長的審批。